Libero | 1 Livello

Casa in vendita - Viale dell'Umanesimo, Roma (rif. 6/2026)

100 m²
6 Locali
2 Bagni
Piano 1
Prezzo immobile
€ 470.000
Rata di € 1.709 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
Proponiamo in vendita, in Via dell’Umanesimo, all’interno di un complesso residenziale ben curato e dotato di ampie aree verdi con pista da pattinaggio a rotelle, campi sportivi per basket e calcetto,  un appartamento in ottime condizioni interne, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e tranquillità.
L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: ingresso, ampio salone luminoso, cucina, camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi. e terrazzo.  Completano la proprietà una cantina privata, una cantina condominiale e un posto auto scoperto assegnato.
Internamente l’appartamento si presenta in ottimo stato, con finiture di qualità: pavimenti in parquet, infissi in PVC a taglio termico e insonorizzati con avvolgibili che isieme con la caldaia sono stati sostituiti solo due anni fa. È inoltre presente la predisposizione per impianto d’allarme, già cablato con sensori.
La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata.
La posizione è particolarmente strategica: la zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole, aree verdi e tutti i principali servizi di prima necessità. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali, che consentono di raggiungere comodamente il centro città e le aree limitrofe.
Soluzione pronta da abitare, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Descrizione

Proponiamo in vendita, in Via dell’Umanesimo, all’interno di un complesso residenziale ben curato e dotato di ampie aree verdi con pista da pattinaggio a rotelle, campi sportivi per basket e calcetto,  un appartamento in ottime condizioni interne, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e tranquillità.
L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: ingresso, ampio salone luminoso, cucina, camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi. e terrazzo.  Completano la proprietà una cantina privata, una cantina condominiale e un posto auto scoperto assegnato.
Internamente l’appartamento si presenta in ottimo stato, con finiture di qualità: pavimenti in parquet, infissi in PVC a taglio termico e insonorizzati con avvolgibili che isieme con la caldaia sono stati sostituiti solo due anni fa. È inoltre presente la predisposizione per impianto d’allarme, già cablato con sensori.
La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata.
La posizione è particolarmente strategica: la zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole, aree verdi e tutti i principali servizi di prima necessità. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali, che consentono di raggiungere comodamente il centro città e le aree limitrofe.
Soluzione pronta da abitare, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo


Caratteristiche
Superficie
100m²
Locali
6
Bagni
2
Piano
1
Ascensore
Si
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
E 148 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Spazi esterni
10m²1 Terrazzo1 Balcone
Tipo costruzione
Signorile
Altro
Cantina
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ottimo / Ristrutturato
Spese condominio
150 €/mese

Caratteristiche

Superficie
100m²
Locali
6
Bagni
2
Piano
1
Ascensore
Si
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
E 148 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Spazi esterni
10m²1 Terrazzo1 Balcone
Tipo costruzione
Signorile
Altro
Cantina
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ottimo / Ristrutturato
Spese condominio
150 €/mese

Composizione

1 livello

Piano 1: ingresso, salone, camera, 2 camerette, cucina, 2 servizi, balcone , terrazzo 10 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto

Composizione

1 livello

Piano 1: ingresso, salone, camera, 2 camerette, cucina, 2 servizi, balcone , terrazzo 10 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto


Posizione
Il quartiere Eur
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Agenzia
Agenzia EUR
Viale Europa, 317, Roma
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione

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